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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)
345 000 € Référence 10/6480

A propos de ce bien

À seulement 500 m du centre de Saint-Martin-la-Plaine, dans un secteur calme et résidentiel cette maison lumineuse et très bien entretenue vous attend.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 35 m², avec salon et séjour, chauffée par une cheminée à foyer fermé installée en 2025. Sur le même niveau se trouvent une cuisine de 12 m², deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire de 14 m² , un bureau, un garage, un atelier et une cave enterrée.

Vous bénéficiez également d'une remise attenante de 45 m² avec grande porte de garage, idéale pour ranger un camping-car ou pour l'activité d'un artisan. Le terrain arboré de 726 m² est équipé d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie avec pompe, pratique pour l'arrosage du jardin. Les annexes et le grenier offrent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir ou personnaliser la maison.

Chauffage gaz de ville et cheminée

C’est une maison parfaite pour une famille, un artisan ou un passionné de bricolage.

Prix : 345 000€ - Honoraires charges vendeur.

DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 € par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frv

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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