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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Brignais (69530)
350 000 € Référence 179/12822

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison élevée sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une buanderie, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu’un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage.

À l’étage : Dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et un salon/séjour lumineux donnant sur un large balcon avec vue dégagée, idéal pour accueillir famille et amis.

Fort potentiel d'aménagement dans les combles avec une surface au sol supplémentaire d'environ 123 m².

Cette propriété séduira les personnes à la recherche d’espace extérieur et de tranquillité, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Prix : 350 000 € honoraires à la charge des vendeurs.

DPE G : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030 € et 6840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115,05 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 030 € et 6 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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