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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.28 m²

Brignais (69530)
220 000 € Référence 179/12861

A propos de ce bien

BRIGNAIS CENTRE – RUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE

Idéalement situé en plein cœur de Brignais, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 51,28 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Situé au troisième et dernier étage d’une copropriété de 2001 bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement d'environ 51 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 8.6 m² idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente.

La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, une chambre agréable de 10 m² dispose de placard intégré. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble.

Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville.

En annexe : un garage fermé en sous-sol.

Prix : 220 000 € - honoraires à la charge des vendeurs.

Copropriété de 15 lots principaux, 90 € de charges par mois.

DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frv

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51,28 m²
  • carrez 51,28 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier église

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 799 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 15

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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