annonce n° 179/12601

BAISSE de PRIX, à voir rapidement : Située dans la charmante commune de Charly, cette villa construite en 1976 propose environ 145 m² de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour - salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage double, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont cellier, buanderie, atelier et caves. La maison dispose d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Parmi ses atouts majeurs : Une grande parcelle de terrain de plus de 1500 m² avec possibilité de division, une excellente orientation et un environnement calme. Prix : 620 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe D / B : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 € et 2360 € (abonnement inclus ) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr