annonce n° 10/6360

MONTAGNY SOURZY, centre village. Découvrez ce très beau duplex de 97 m² carrez, bénéficiant d'un environnement de choix. Situé au 1er étage, et traversant, il est particulièrement lumineux et s'ouvre sur une magnifique vue dégagée. Il a été totalement rénové en 2018, et vous apprécierez la qualité des prestations proposées. Sur un même niveau, vous trouverez un hall d'entrée, la pièce de vie avec sa cuisine équipée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage se compose aujourd'hui d'une SDB, une buanderie et un grand espace ouvert qui, fermé, pourrait accueillir 2 chambres. Un beau potentiel que vous aménagerez, ou pas, en fonction de vos besoins. 2 places de parking privatives et sécurisées complètent l'ensemble. Cet appartement allie à la fois le cachet et la modernité, il est très agréable à vivre ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Petite copropriété de 35 lots dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €. Prix de vente 280.000 € - Honoraires à charge vendeur. DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr